2017年4月22日，原告李某与被告孙某签订房屋买卖合同，合同约定孙某将位于宝轮镇的房屋卖于李某，房屋买卖价格为13万元。合同签订后，李某按照合同约定支付购房款，孙某就将房屋钥匙交于李某，并承诺李某对该房屋有绝对的处分权，李某也就信任孙某，当即就对该房屋进行了装修。

    今年7月，李某要求被告到房管部门对该房屋进行过户登记时，才发现该房屋并非孙某一人所有，房管部门显示该房屋系孙某及妻子共同所有，仅孙某一人不能过户给自己。李某多次与孙某沟通，希望能协商解决，但孙某却以各种理由推诿，现在连李某的电话都不予接听，李某遂诉至法院。

    该案审理过程中，经利州区人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下调解协议：被告孙某自愿退还原告李某购房款及装修款共计16万元，孙某定于2019年10月31日之前全部付清。原、被告双方于2017年4月22日签订的《房屋转让协议》自愿解除，不再履行，互不追究责任。原告李某自愿放弃其他诉讼请求。本案诉讼费2030元，被告孙某自愿承担。