雪峰办事处某村村民党某1与第一任妻子文某1994年登记结婚后，1995年生育一子党某2。之后，党某1外出下落不明。2002年，文某向法院起诉离婚，法院经公告送达，判决准予文某与党某1离婚。

2004年，党某1回到家乡，继续与文某共同生活。2008年地震后，当地村组向文某、党某1、党某2三人共批准了90㎡的宅基地，文某与党某1在该宅基地上修建了部分房屋。2016年，党某1与李某结婚，又与李某一起扩建了房屋，并完成了装饰装修。2019年，党某1去世。文某、党某2因与李某就房屋的分割问题产生分歧，遂诉至本院，请求分得获批的90㎡宅基地上六间房屋中的五间，另一间由李某及党某1的母亲党某3继承。

东坝法庭收到诉状后，先后多次组织双方到法庭调解，双方对房屋价值、分配方案等都存在较大争议。由于双方当事人仅提供了房屋侧面照片，难以了解房屋实际占地面积、房屋结构等情况。2021年4月15日，吴庭长团队来到涉案房屋，进行实地勘验，对房屋边界、四至进行了测量，并绘制了房屋平面(俯视)图由双方共同签字确认。

之后，又邀请了当地村民小组组长一同组织双方当事人及代理人进行座谈。吴庭长提出，从房屋结构、布局来看，不能直接划分每人分得几间房屋，只能划分份额，且该房屋只有一个门厅入口，如果双方共同居住，在通行、用水、用电方面难免会发生更多的矛盾摩擦，最好的解决方法是一方分得房屋，向另一方折价补偿。双方应该秉持客观、友好的态度，对宅基地的价值、文某与党某1修建部分的价值、李某与党某1扩建部分及装修的价值进行估价。该小组组长也表示赞同吴庭长的提议，双方共同居住使用肯定不切实际，会引发更多的矛盾。双方代理人也表示下来继续给当事人做工作，争取庭外和解。

通过实地勘验，不仅有利于查清案情，也让当事人感受到法官对案件认真负责的态度和对案件的重视，有利于让当事人理解、配合我们的工作。